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彰縣12處都更 「以文林苑為鑑」 |
| 2012-04-06 |
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台北文林苑都更案因強拆民宅引來軒然大波，彰化縣目前規劃中的都市更新案共有12處，相關進程、內容與開發方式，引來民眾關切。縣府建設處長范世億說，彰化縣政府將來執行時，會重視溝通與開會送達等問題，避免憾事重演。 范世億說，內政部營建署補助彰化縣政府辦理的都市更新先期規劃，彰化縣共提報彰化市、員林鎮及鹿港鎮等12處有待活化的老舊都市計畫區，再報請中央審核。 其中彰化火車站北側更新案是在民國95年辦理規劃，縣府也召開說明會，獲多數地主同意，是全縣最早、進度最快的都更案，已獲中央審查完成，只要彰化縣都市計畫委員會審查完成，再送內政部都委會核定，就可招商辦理。 彰化火車站北側都市更新案的範圍達33公頃，包括三民路、永安街、自強路、彰美路58巷、彰美路、辭修路及火車站前後廣場所圍成的地區，其中的乙種工業區目前處於閒置狀態。 縣府表示，彰化火車站北側都市更新案規範構想，是以提升扇形車庫意象及改善整體環境為發展核心，藉由開闢綠園道、公園用地開闢等，加速改善環境，達到都市計畫的效益。 儘管多數地主同意辦理都市更新，但在辦理都市更新時，工業區內的地主如果變更為住宅區必須捐地37%、變更為商業區更高達42.5%，或者以土地價值支付代金。在召開說明會時，多數卻反對高比例的捐地與代金負擔，是將來招商時，必須克服的問題。 范世億表示，彰化縣政府辦理的都更案，不會受到台北文林苑案的影響而停止推動，但會以文林苑為鑑，將來在執行時，會加強與地主溝通，尤其開會通知的送達最重要，以確保地主的權益。 新聞資料來源：聯合報 |
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