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北市豪宅稅 元大柏悅繳最多 |
| 2012-04-03 |
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房屋稅將在五月一日開徵，台北市「豪宅稅」同步在今年首度繳稅，據業者估算，今年路段率最高的是敦化南路一段的「元大柏悅」，每戶恐得繳交超過四十萬元的房屋稅，幾乎是一個初出社會上班族的年所得。路段率調幅最大的是大直明水路上的「輕井澤」，每戶房屋稅恐從五萬元增到二十三萬元，大漲四．六倍。 「元大柏悅」的前身是九二一及三三一兩大震的危樓「勝利大廈」，在長達多年整合與規劃後，從十層樓的危樓變身為地上十七層的頂級豪宅。 去年被台北市政府列為豪宅的有三八九棟，今年增到四百棟，戶數約一萬四千戶，北市稅捐稽徵處預估豪宅稅可增加三．三億元稅收。豪宅數最多的行政區是信義區、有九十六棟，其次是士林的七十二棟，第三名才是大安區五十七棟，萬華及大同區只有兩棟。 根據台北市稅捐稽徵處公布的各行政區街路地段調整狀況，豪宅的房屋稅大約漲了三到四倍。 台灣房屋智庫研究員劉怡蓉表示，高級住宅房屋稅（豪宅稅）課徵方式，除既有房屋稅外，加計既有房屋稅乘上一．二到三．二倍的路段率，路段率愈高的豪宅，稅負愈沉重。 台灣房屋智庫執行長邱太(火宣)表示，十大豪宅若其他條件相同，位於敦化南路上的「元大柏悅」，因路段率高達三百％，所以房屋稅繳最多，估算每戶房屋稅逾四十萬元。 房仲業估算，台北市指標豪宅中，「帝寶」去年約繳七．五萬，今年要繳約三十萬元，「勤美璞真」約繳四十萬元，明水路上的「輕井澤」因路段率調幅最大，房屋稅恐從五萬元大增到二十三萬元。 新聞資料來源：自由時報 |
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