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北市調路段率 39萬戶增房屋稅 |
| 2012-03-29 |
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台北市十餘年來首度大幅重新評定各街路等級調整率（路段率），共四五二條路段調升，卅九萬戶房屋稅增加，每戶多繳數百元至數千元不等，全市房屋稅收可增加六億多元，而漲幅最大的是在大直明水路。另依路段率實施高級住宅加價課徵房屋稅（豪宅稅），全市一萬多戶將被課徵。 稅捐處長黃素津說，因捷運路網完工，帶動商業繁榮，稅捐處去年全面檢討路段率，調升部分從今年五月開徵的房屋稅實施，增加幅度五至廿％不等。 其中，大直明水路原本是禁建重劃區，近年解禁後，住宅林立，公共建設陸續到位，交通便利，路段率調升，明水路四八○號至樂群三路（雙號側）路段率，從一三○％漲到二百％，調幅最大。漲幅居次的有信義計畫區內，市府路、松壽路、信義路五段（基隆路至松仁路）、基隆路一段（忠孝東路至信義路），從二四○％調整至二八○％。 路段率之王有忠孝西路一段（館前路至公園路）、忠孝東路四段（復興南路至延吉街）、峨嵋街（漢中街至西寧南路）、漢中街（武昌街至成都路），路段率達三二○％。 據了解，稅捐處每三年重新評定路段率，北市不動產評價委員會審議通過最高可調整至四百％，但這次都在三二○％以下。而部分路段如中華路、迪化街等，繁榮程度今非昔比，路段率則調降。 黃素津說，若路段率調升地段的房子又被列為豪宅，則會雙重課稅。而「豪宅稅」則代表建築具備豪宅特色，如獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全，就會依據路段率加成核計，三月起逐戶發宣導通知單。稅捐處初估全市豪宅有四百棟，共一萬餘戶，約占全市一％，市府可增加五億稅收。 課徵豪宅稅，雖引發爭議，財政局長邱大展說：「台灣房屋稅是全世界最低！」黃素津補充，以復興南路近ＳＯＧＯ商圈的一處十二坪公寓試算，成交價四千萬，一年繳一萬四千多元房屋稅及二千元地價稅，就和擁有價值一百萬的二千ＣＣ轎車車主每年所繳的牌照稅、燃料稅總計相當，課徵豪宅稅，房屋稅雖數倍增加，但有能力的人負擔較多稅，更符合量能課稅及公平原則。 新聞資料來源：中國時報 |
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