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松山新案1坪衝250萬 舊社區都更鍍金 建商搶插旗 |
| 2012-03-27 |
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台北市松山區土地難尋，向來少有推案，今年329檔期除了有「敦北峰尚」與「深白」小型建案外，總銷80億元、每坪開價約250萬元的百坪大案「敦南樞苑」也準備進場。因松山區新推案銷售速度快，吸引建商，華固、基泰與順天等已插旗都更案。 位北寧路小巨蛋旁的「敦北峰尚」坪數規劃21~45坪，每坪開價130~160萬元；「深白」位敦化南路一段巷弄內，規劃30、40坪，每坪開價150~160萬元，兩建案皆規劃10多戶、基地80~90坪，多鎖定區域置產客。 「敦北峰尚」專案經理黃翔瑜表示，該案已售5成；「深白」上周五開始潛銷。 開賣3天銷5成 該案專案副理趙岳鋒表示，周末3日來人已有20~30組，目前一半以上已被預訂，預計下周取得建照後，4月中旬開始簽約，順利的話5月就能結案。 「敦南樞苑」為德杰、國美建設合建案，規劃單層單戶、每戶約180坪，為松山區少有的百坪建案，據了解每坪開價約250萬元，換算每戶至少4.5億元，預計4月底前開案。 獲8成地主同意 耕薪都更副總經理陳佳蔚指出，松山區早期發展快速，目前新案供給不多，只要有新案釋出就相當搶手，因區內素地難尋，不少建商選擇以都更方式取得建地。目前包括基泰、華固與順天等建商都在松山區插旗都更案，華固建設整合敦化北路「國際大樓」、「再興大樓」，基地面積948坪，華固建設發言人劉若梅指出，將規劃住宅案，目前有85%地主同意，最快今年取得建照。 聯合新村進度快 因南京東路未來有捷運松山線，也成為建商鎖定區域。基泰建設與崇偉都更共同整合南京東路四段133巷「聯合新村」，共1751坪四面臨路的街廓，簽署同意比率已達75%。基泰建設副總經理張玉貞指出，133巷屬於區域型商圈，生活機能完善，未來除規劃大樓產品，1樓也有店面。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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