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亞太會館豪宅案 最快下半年推預售 |
| 2012-03-15 |
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雖然政府頻頻打房，不過亞太會館豪宅案仍成為各方矚目的焦點，14日中工（2515）總經理蔡維力指出，此案預計4月可以拿到建照，未來中工會當成藝術品來塑造，對於外傳每坪開價超過400萬元，蔡維力則澄清說，對於價格，中工目前沒有想法。 蔡維力表示，目前亞太會館預計4月拆除，4月中拿到建照，中工除了持有23%建案比重外，只負責監工，將由日商負責營造工程，估計此案會在2015年完工。至於何時銷售會看房地產景氣情況，最快可能會在下半年推出預售，但也有可能採先建後售模式。 而除了亞太會館豪宅案之外，中工持有台北京華城股權也有近2成，是最大股東，外傳佔地5000坪的京華城也有意改建成住宅，蔡維力表示，身為最大股東，當然希望京華城獲利，如果能提高附加價值，讓股東獲得利益，開發成建案不失為一個選項。 蔡維力認為，由於3年後大巨蛋完工、台北機廠遷移，京華城附近的地貌將更好，屆時開發的價值較高，不過還是要尊重京華城的經營團隊，未來可能的選項很多，目前沒有明確的規劃，中工維持開放的態度。 而在營造本業部分，蔡維力說，目前中工在手案量已有500億元，計畫每年新接案量目標為100-130億元，今年已經承攬2個新案，案量近百億元，所以接下來接案會更嚴謹。 法人指出，中工去年維持小幅獲利，今年主要的獲利還是靠營造部門，土地開發案今年才開始陸續推出，獲利貢獻至少要等到後年才能看到。 新聞資料來源：自由時報 |
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