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學者籲勿過度壓抑南部市場 |
| 2012-03-12 |
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因應不動產實價登錄政策預計下半年實施，一場結合產官學界舉辦的座談會日前在台南市政府舉行。會中就不動產相關政策進行熱烈討論，並向政府提出多項建議，盼實價登錄合理監控，勿過度壓抑南部市場，而且不僅要制定基準地價，也要有基準房價。 此座談會由台南市政府與中華民國不動產協進會共同主辦，主題為「2012國家不動產政策 新內閣如何帶領不動產產業健全發展~居住正義vs.社會公義研討座談會」。 內政部常務次長林慈玲指出，營建署從94年核定住宅政策目標、97-100年整體住宅政策實施方案、99年健全房屋市場方案、101-104年整體住宅政策實施方案，皆為健全住宅市場，並持續邀請學者專家共同研議，希望減輕國民居住負擔，提升居住生活品質。 重視老人居住議題 台南市政府都發局主任秘書莊德樑指出，台南市住宅自有率已達八成五，總人口雖有逐年增加的趨勢，但成長趨勢緩慢，市民平均餘命延長，有關老年人口之居住議題應越來越受到重視。另由於縣市合併農地面積多，市府將提升農村社區公設品質。 合理監控房地價格 崑山科大商學院院長陳淑美表示，政府欲落實居住正義，推動住宅政策，務必考量南北部住宅政策發展差異。她並建議，對實價登錄合理監控，勿過度壓抑南部市場，且提供經濟弱勢族群的租金補貼。 中華民國不動產估價師公會全聯會理事長陳諶強調，台灣現在需要制定長遠穩定的房地產管理政策，所有不動產產業的輔導、管理制度須與不動產市場的供需調節、價格監控、市場管理機制連結，並配合稅務、金融及行政手段；同時應正視房地產價格監控機制的重要性，將房地價格都納入監控範圍，才能有效協助房地產管理政策得以順利執行。 中華民國不動產協進會理事長黃南淵認為，不動產攸關居住生命安全，必須落實「優良品質等於合理成本」，而營造、建設、代銷或物業管理相關專業人士，宜同心合一回歸建築品質，創造建築美學經濟效益，改善國人居住水準，創造台灣整體競爭優勢。 新聞資料來源：中華日報 |
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