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5行庫新房貸 創1年新低 |
| 2012-02-24 |
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中央銀行昨（23）日公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）1月新承做房貸僅329億元，創近1年新低，單月更減少153億元，央行官員表示，主要受到農曆年前季節性因素影響。 五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成，數字變化深受市場重視，行庫主管指出，相關貸款驟減跟季節性因素有關，但一定程度也代表投資客陸續退場，如果之後自住需求沒辦法接上，房市可能繼續降溫。今年329檔期北台灣推案量預估有2,000億元，較去年成長1倍，央行經濟研究處副處長陳一端表示，329是傳統建商推案旺季，今年應該會很熱絡，但市場看待房價已經有轉趨保守的跡象。 陳一端指出，去年第4季信義房價指數年增率已轉為負成長，加上以新推案為主的國泰房價指數第4季年增率比第3季下滑，都可看出房市變化。 陳一端表示，1月工作天數較少，使台北市、新北市1月買賣移轉棟數分別較去年下滑67％及69％；整體新承做房貸平均利率為1.888％，高於去年12月。 |
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