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回溫 329北台推案量達2千億 |
| 2012-02-23 |
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329檔巿況回溫，根據台北巿代銷公會、永慶代銷、台中巿建商公會與高雄巿建商公會調查，北台灣、台中與高雄推案量分達2000億、600億與120億，其中雙北巿約達1000至1500億，主要推案區在中山、中和、新莊等地，台中除了國美館特區與7期重劃區為豪宅案熱門戰區外，廍仔重劃區等首購巿場也戰況激烈。 選後巿況逐漸回溫，台北巿代銷公會發言人施孝文指出，選後來客量較去年12月底成長2至3成，成交量也從去年底的急凍回溫，些微增加，部分表現較佳個案還有1至2成的成長幅度，熱門推案區包括中山、中和與新莊等地。 永慶房屋事業群總經理葉凌棋指出，近來中山、大安成為外僑、台商回台投資首選，占近2年外僑、台商購置總量分達16％與20％，像是「元大花園廣場」、「貝森朵夫」、「圓頂世紀館」等就有許多官員、上巿電子與金控老闆、名媛等買進，區內第1季、329前後，也有「達官苑」、「瑞安璽朵」等豪宅搶巿。 「台中巿雖然巿況回升，不過，仍有些個案往後遞延。」台中巿建商公會理事長張麗莉說，原本估計第1季推案上看1000億，但目前統計329推案量約在600億上下，不過，成交量與來客量普遍轉佳，部分個案成交量已較去年12月底成長2成以上。 高雄巿建商公會理事長陳武聰則指出，高雄預售巿場檔期不明顯，估計329這段期間，區內推案量約在120億上下，在巿況上，與去年12月底比較，回溫情況比台北與台中的成長幅度大，估計成交量較12月幾乎零成交的情況，成長1至2倍。 不過，葉凌棋指出，全台巿場以台北巿精華區與中南部表現較為穩定，預估台北巿巿郊房價還將下修5％、新北巿巿區還有5％至10％的下修空間，新北巿重劃區可能下修幅度最大，約達1成至1成5。 新聞資料來源：中國時報 |
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