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捷運共構宅 投標數創新高 |
| 2012-02-16 |
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捷運工程局標售捷運新莊線先嗇宮站共構宅「美麗新境」，一舉釋出111個單位，底價與市價有超過1成的價差，共吸引近600封投標單，為捷運共構宅史上最多的標單，買氣不錯。 信義房屋表示，參與此次標售的捷運共構案美麗新境的戶數與投標眾多。根據捷運工程局說，此次投標的數目是史上最多的一次。雖然已經分成兩天開標，但今天一早上仍只開了二十多個標號，顯見投標狀況相當熱絡。 信義房屋指出，此次標售大多數都是套房與部分 2房產品，底價落在每坪28萬元到32萬元間，與市價有一定落差，吸引不少置產型的投資買方進場投標，還有電子公司利用資金優勢，採取「多標低價」的投標方式，搶搭捷運宅的投資熱潮。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，捷運公司統計自有捷運通車至今15年，累計搭乘近50億人次，捷運已是大台北通勤族生活的一部分，捷運宅自然是民眾購屋的首選，因此兩次捷運宅標售，包括美麗新境與府中棧，合計投標封數將近900封。 蘇啟榮指出，總統大選後買方逐漸回到市場，但交易量回溫的速度並不快，此次標售狀況熱絡，對於市場有指標意義，加上股市也同步突破8000點，今年329檔期應該可以期待。 信義房屋新莊捷運店店長楊尚展指出，「美麗新境」所在的先嗇宮站到忠孝新生站，捷運時程約20分鐘，但附近生活機能欠佳，周邊是工業區，加上多為規劃套房與部分的兩房，買方多為外來客，區域自住客的比例不高，先前有裝潢的戶別，在景氣不錯時，成交價約每坪35萬元、36萬元，但成交量並不大。 新聞資料來源：中央社 |
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