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2公有地都更 建中眷舍、嘉興街招標 |
| 2012-02-01 |
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台北市政府財政局公開評選「中正區南海段五小段七十二地號等十七筆土地」（建中眷舍更新案）、「信義區犁和段三小段三○二、三○三地號等兩筆公有土地」（嘉興街更新案）都更案實施者，分別於三月十五日、四月十一日截止收件。 財政局長邱大展31日表示，建中眷舍更新案基地，含市府、教育部、私有土地，使用分區為住三，坐落重慶南路二段、泉州街、南海路與泉州街九巷所圍街廓，面積五千八百廿四平方公尺（約一千七百六十一•七六坪）。 建中案領標數已逾60件 此案領標數已有六十多件，顯見受矚目，邱大展分析原因包括「地點佳」，鄰近建中、植物園、歷史博物館等；「風險排除」，市府溝通私地主配合都更，協調補償建中宿舍住戶搬遷；「招標方式公平合理」，採兩段式，資格與設計標評選前三名進入綜合評審，關鍵在共同負擔比，擇優得標。 他說，建商沒有土地取得的問題，須出資建築樓房，投資金額預估廿至卅億元，分回總價值約三成建坪及相對應土地，「當地房屋每坪可能不只兩百萬元」，另七成房地產為市府等地主所有。 邱大展表示，市府可分回一百五十至一百九十戶，其中，套房每戶八至十坪占六成，兩房型每戶十六至十八坪為三成，三房型每戶廿二至廿四坪有一成，全都不含公設，皆當公營出租住宅，而分回教育部的可能當國際青年學舍。 至於嘉興街更新案基地，坐落信義區嘉興街以東、崇德街以南、信安街以西與嘉興街三○五巷以北所圍街廓，面積兩千零四十一平方公尺（約六百一十七•四坪），為市、國有土地，使用分區為住三，現址有市警局六張犁派出所，西側鄰近捷運文湖線六張犁站。 他說，此案前天公告招標，建商約投資廿億元興建房屋，完工後，分得三成左右建坪及相對應土地，市府取得七成，至少五十戶當公宅，一至三樓則保留部分給派出所使用。 新聞資料來源：自由時報 |
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