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實價登錄 短空長多
2012-01-19
　　藍營持續執政，房仲業者認為，實價登錄7月上路，由於市場對實價課稅仍有疑慮，短期內房市交易可能產生震盪；長線來看，市場將因政策上路而逐漸走向正常化。尤其在建商興富發率先喊出降價，更凸顯實價登錄已對房市產生作用。

　　台灣房屋首席總經理彭培業說，實價登錄對房地產交易正常化有幫助，也讓房地產制度與國際接軌。但如果7月就要推動實價課稅，政府必須有更通盤的配套，不能只為抑制房價打趴房產。

　　彭培業認為，房地產是火車頭工業，政府要正視房地產下滑可能帶來的衝擊。

　　解決高房價問題要因勢利導，例如增加交通公共建設，以提升民眾往新北市外圍城市居住意願。比方說，泰山收費站撤除不收費，表面上每年損失民眾買路錢，實質上卻讓更多人願意往房價較低的南崁、林口。

　　彭培業認為，社會住宅須是長期的、穩定政策，政府廣設社會住宅，必須要考量到這些爆量的供給，若一次倒到市場來，會影響房市價與量的健全發展。

新聞資料來源：經濟日報
 
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