| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.137.164.43 [回首頁] |
|
17年來新高 土地公告現值漲8.65％ |
| 2012-01-09 |
| |
|
今年各縣市土地公告現值均已公布，全國平均調漲八．六五％，為近十七年來新高，其中調漲幅度最大前三名分別是金門調漲四十七．一七％、新竹市二十三．四九％及台中市十五．七％。房仲業者認為，在「實價登錄」過關後，為求公告現值貼近市價，未來勢必還有大幅調整的空間。 中信房屋市場研究中心指出，今年全國「地王之王」仍是台北市站前新光三越，以每坪四百萬元蟬連；新北市地王則是板信雙子星大樓的每坪一七○萬元。其餘三個直轄市的地王，高雄市新光三越與SOGO毗鄰地及台中新光三越同為每坪一百萬元；台南市則以西門路二段及中正路口每坪八十三．四萬元最高。若以五都平均公告現值調漲幅度來看，以台中市調漲十五．七％最多。 不過，今年土地公告現值漲幅雖是十七年來新高，但與市價仍有相當大的差距。以台北市為例，去年九月，市場上以華票敦南大樓土地每坪一四○五萬元創下新高紀錄，但其公告現值卻不如北市地王每坪四百萬元，價差數倍。 由於「實價登錄」可望於今年上路，對於未來調整稅基及公告現值調漲將有具體標準。中信房屋市場研究中心分析，即使市場上普遍看跌今年房價，但公告現值調漲朝市價看齊的目標不變，為縮小公告現值與市價的差距，公告現值調漲在所難免，未來民眾的土增稅負擔將大幅提高。 新聞資料來源：自由時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |