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竹縣土地現值微調 地王仍在竹北 |
| 2012-01-06 |
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新竹縣今年土地公告現值採取微調，經地價評議委員會討論後，新公告土地現值平均調幅為2.16%，竹北市光明六路、縣政九路角地持續蟬聯「地王」。 依今年公告現值，「地王」為每平方公尺16萬5957元，換算每坪54萬8千元，最低的尖石斯馬庫司土地，從每平方公尺33元，調增為55元，縣府地政處表示，尖石斯馬庫司土地調整，主要受接鄰的桃園縣復興鄉土地最低已到每平方公尺190元，因而跟著做調整。 新竹縣今年土地公告現值調整過程，受到壓力，縣府原依中央預定目標，盼平均調幅在11%左右，但房地產業者反彈，竹縣從10月中起分別在縣府及竹東、竹北、新湖地政事務所舉辦說明會，並不斷與業者溝通、討論。 竹縣土地公告現值因以往採取微調，引起財政部重視，注意縣市是否落實公告現值調整，加上竹縣近年來，在縣治一期、二期、高鐵特區完成開發，竹北房地產水漲船高，土地公告現值與市場交易出現極大落差，中央盼逐年達成兩價接近，甚至追平。 去年，竹縣一口氣調升32.85%，打破近20年紀錄，竹縣房地產業者紛紛叫苦，抱怨「對房地產大打擊」；不過，整體而言，竹縣與鄰近縣市整體比仍屬低現值，在公告現值與市價比，僅高過金門和澎湖。 內政部今年訂出進度表，盼今年竹縣公告現值與市價比，應達72.14%，希望竹縣今年調幅達11%，不過，合議制的地價評議委員會訂出微調2.16%，在全國各縣市仍算低。 竹縣地王仍落在竹北光明六路和縣政九路約90坪大的「角地」，蓋著商業大樓，竹北市近年來發展快，人口也將邁入15萬人。 內政部目標，希望各縣市在民國104年時，土地公告現值能追到市價的90%，竹縣目前為61.99%。 新聞資料來源：聯合報 |
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