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承租國宅 保火險住得更安心 |
| 2011-12-27 |
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房價居高不下，政府力推「只租不售」的國有住宅，產險業者提醒，房客常認為火險是政府必須承保的項目，因此投保比率不高，但若火災起因為房客造成，房客仍須負擔賠償責任，加上火災通常伴隨動產損失，建議最好投保火險。 產險主管表示，「住宅火災及地震基本保險」分為兩部份，第一是建物，主要由房東投保，國人承租時，可先向房東確認是否有火險保障，確保權益。 反過來說，因被保險人定義是「對財產所有權有保險利益之人」，房客對房屋也有保險利益，因此需負起損害賠償責任，也可由房客投保，附註房屋所有權人姓名，確保保險效力。 第二為「動產」保障，可直接由房客為被保險人名義投保火險，投保項目則限自有動產，如電視、音響、電腦、家具及冷氣等，但珠寶、首飾、古董、畫作等藝術品及有價證券，並不在住宅火險的保障範圍內。 由於多數鋼筋水泥建材的房屋耐得住火燒，只是清理較麻煩，但家中昂貴的電漿電視、家庭劇院及高級家具等燒毀就無法再使用，因此建議房客應為自己的「動產」投保，才會住的更安心。 但要特別提醒，國人在購買要投保的動產時必須保保留購買單據，以利理賠申請。 另外，國有住宅多為集中社區，若遇到火災，可能會有延燒鄰居住家的問題，產險業者建議，投保「住宅火災及地震基本保險」可包含「住宅第三人責任基本保險」，保障火災事故發生時，火勢蔓延導致鄰居及其他第三人體傷、死亡、或財物的損失賠償。 新聞資料來源：工商時報 |
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