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行政區土地現值 信義區漲11.08%居冠 |
| 2011-12-15 |
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台北市政府地政處(14日)上午公告土地現值與公告地價，其中調漲前3名的行政區，今年信義區奪冠，其次為大安區和松山區，這些行政區都有交通便捷、公共設施完善、生活機能佳及學區優質等特色，在供給少而需求多的情況下，地價上漲最為明顯，漲幅依序為11.08%、10.67%及10.58%。去年調漲第一名的中正區，則次落在三名以外。 台北市地政處指出，台北市3587個地價區段中，區段地價漲幅最大者為北投士林科技園區之區段徵收土地，因都市計畫由農業區變更為住宅區、住商混合區及科技產業專用區等，不僅允許使用項目放寬，容積率亦大幅提高，其中北投區第237-6號地價區段（承德路6段西側住商混合區），地價上漲幅度達185.71%，為台北市區段地價上漲第1名。 地政處長陳錫禎表示，101年公告土地現值作業調查期間（99年9月2日至100年9月1日），根據各項地價調查成果顯示，不動產買賣成交量部分，99年9月至100年1月隨著國內經濟穩定發展，景氣持續復甦及海外游資不斷湧入，成交量逐月增加，其中，1月建物移轉件數、棟數為97年5月以來新高。2月至3月，受農曆春節假期影響，加上政府為抑制房市投機炒作，陸續推出多項金融財稅政策，不動產買賣成交動能明顯萎縮；4月至6月受到奢侈稅效應影響，成交量較去年同期減少近2成。7月至8月復因歐美債信危機，市場變數增加，成交量較5、6月再下滑約2成，其中，8月建物移轉棟數並創98年2月金融風暴以來新低，總計99年9月至100年8月不動產買賣成交量較去年同期減少約一成。 新聞資料來源：聯合晚報 |
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