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敦南旭寶樓層 下月標售 |
| 2011-11-29 |
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商辦市場愈來愈火熱，一級戰區、台北市敦化南路28日又有標售案釋出，旭寶大樓的11樓將於12月下旬公開標售，每坪底價約88萬元，因價格不貴，預料可順利標脫。 此標售案將由跨國商仲業者高力國際執行，高力國際將在30日公開說明招標內容與公告招標文件。 旭寶大樓位於台北市敦化南路一段25號，高力國際投資部董事柯昇沛說，此次標售的是11樓，共約280坪，每坪底價88萬元，總底價約2.46億元。 這棟大樓鄰近捷運忠孝復興站，地點絕佳，而且已有20多年的屋齡，又只有七個業主，相對單純，未來頗有都更潛力，原本就已有建商在評估這整棟樓都市更新的可能性。 對此次標售的潛在買方來說，都更後的獲利空間，也是一大誘因，柯昇沛指出，初步估算，如果這棟樓成功都更，那11樓的新業主可分回市價4億元至5億元間的新屋，獲利頗豐。 此外，目前此物件也正出租中，且採一年一約，不但有固定收益，對業主來說，空間運用也有彈性。 新聞資料來源：經濟日報 |
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