| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.218.158.245 [回首頁] |
|
刺激房市 基礎建設動起來 |
| 2011-11-07 |
| |
|
前言：縣市合併後台南市整體的都市發展規劃，不僅是市政團隊必須立即展開的作為，也是全體市民最想要知道的，本報房地產專刊小組為此，特地訪問了對建築及都市計畫有學術及專業背景的副市長林欽榮，他曾在台北、高雄兩大都會及新竹科技城擔任過要職，負責城市發展策略，更曾握有擘劃國家營建決策大權。市長賴清德因此借重他的長才，希望能協助整個大台南城市發展布局，林副市長在本刊有了十分詳細的剖析。 副市長林欽榮提出關鍵性公共投資策略 針對市府對台南房地產結構發展，副市長林欽榮提出關鍵性的公共投資策略，盼藉此刺激帶入更多的民間投資。他強調，政府要持續投入關鍵性的基礎建設，透過以少作多戰略來鞏固一百三十萬人口的大台南核心區。 大灣仁德交流道帶動發展 林欽榮說，政府第一個公共投資就是大灣交流道預計兩年內完工，加上仁德交流道的改善，可將永康大灣拉進市核心區，帶動後甲商圈的壯大。藉此動線系統工程，也能擴及仁德境內的台南都會公園發展。 另外，目前高鐵站區規劃會展中心，他也希望年底前能完成ＢＯＴ發包委外，才能帶動周邊商圈的形成。再加上鐵路地下化沿線設置南台南站、林森站，總長度八點五公里，只要如期完工即能形成都市的縫合。 鐵路地下化動線系統改善 其次，鐵路地下化的動線系統改善，也會促使成功大學鄰近台南火車站前後站的連結，成功路與大學路已有六、七十年未相通，以後將串連成一氣，從安平至高速公路、高鐵之間交通就可更為緊密。藉此，二百九十三億的鐵路地下化公共投資效益徹底發揮，即能帶來相當於三百億元的都市更新能量。 台南美術館形塑文化創意 林欽榮指出，第三個關鍵性公共投資就是台南美術館，行政院已同意將設於原台南市警察局總局，形塑文化創意園區。如此帶動舊城區的文化價值更新，是透過歷史建築維修、連結赤崁及孔廟園區，巧妙地與美術館緊密黏合。 觀光投資讓安平港亮起來 至於第四個關鍵性公共投資，就是城市觀光投資。林欽榮說，將海安路再開發後，使中西區的運河系統、安平港區形成文化觀光基軸的連動，使整個港亮起來，此即都市的拉鏈，利用水路、港區及地下街再復興而重新連結。 規劃智慧綠生活指標社區 他強調，第五個關鍵性公共投資應包含綠生活社區的發展投資計畫，因為低碳綠生活是新的價值觀，而政府主導的計畫，介於鹽水溪、嘉南大圳兩河之間一百零一公頃土地，預計明年底完成點交作業，朝智慧綠生活指標規劃。 台南經由此一翻轉過程中，平實營區也將規劃第二個生活園區。林欽榮說，賴清德市長就任後就是想將此計畫予以標籤化，達到低碳綠生活指標，不必像台北市一樣變成人口密集的都市。 砲校遷移永康發展副都心 第六個核心區的關鍵性公共投資，林欽榮認為須透過永康砲校的遷移，可望在未來四至五年內移往關廟，而延續前縣長蘇煥智留下根基，將永康發展為副都心的戰略，藉由台鐵永康站、南科站逐步完成整個布局。 他同時指出，大台南核心區完成連結，與整個高科技園區的都會化，即可讓以前市郊區納入此範疇。 新聞資料來源：中華日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |