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永康大橋房產夯 不乏造鎮式別墅社區 中古屋交易熱絡 |
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2011-10-31
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根據仲介業者統計,今年一至八月台南市各行政區中古屋成交比率,除東區占二成二最高外,其餘各區以永康區占一成四次之,北區不到一成四,南區、中西區、安南區、安平區則都不到一成。
房仲人員指出,永康區中古屋最近幾個月呈現交易熱絡的難得景象,而調查數據也顯示,近來有許多移居人口,或尋求購屋置產目標,紛紛以原縣市交界的永康為首選,主要考量仍不脫交通方便、學區與生活機能。
業者分析,受惠於縣市合併效益,移居永康人口只會增加、不會減少,而緊鄰台南市北區的市郊已出現短期增值地段,大多圍繞著南台科大、台南應大及奇美醫院周邊商圈。其中大橋區段徵收區內,正逐漸形塑不少社區,可擁有商圈與生活圈共享的優質條件。
大橋區段徵收區內,不乏近百戶規模的造鎮式別墅社區,如日東昇「恆美」、皇龍「活力城」、郡豐「大橋郡」等,中古屋交易主力總價從七百萬元起,至一千二百萬元間。業者調查發現,民眾購屋考量生活機能因素,主要是在環境條件方面,多以鄰近學校、公園及商店街為優先。
新聞資料來源:中華日報
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