| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.216.124.49 [回首頁] |
|
捷運綠線過關 蘆竹G13地價漲翻 |
| 2011-08-29 |
| |
|
經建會通過桃園縣綠線捷運規劃案，桃園縣政府已經著手進行「細部規劃」、「環境影響評估報告」，其中G13站區，由於周邊仍有廣大的腹地，加上蘆竹行政園區計畫用地也在此，因而成為綠線捷運最熱門的地段。 綠線捷運案已經通過，只要報行政院核定後即可實施，其中，「細部規劃」、「環境影響評估報告」希望明年底可以過關，隨即進行土地徵收及工程作業，為了提高自償比率、減少負債比率，未來車站商場開發及土地開發是重頭戲。 綠線捷運初期以優先路段為主，從八德的「G03」站到蘆竹的「G31」站，預計一一○年通車，事實上，「G03」站到「G12」站，兩旁都是現行都市計畫內的住宅、商業區，未來只能視站區規模進行車站商場開發，規模最大的則是「G07」桃園站，台鐵高架、綠線捷運會在此交會，形成雙鐵共構桃園火車站。 目前綠線捷運要像藍線捷運「A7」、「A21」站，可以進行大規模區段徵收的站區，只剩下位於蘆竹中正北路、南竹路口「G13」站，這是因為南崁都市計畫住宅用地早已飽和，透過蘆竹行政園區計畫，以區段徵收方式釋放住商用地，來解決用地需求是最好的方式。 城鄉發展局長吳啟民也認為，雖然細部計畫尚未出爐，但「G13」站區的確是綠線捷運最有開發條件的地區，因為捷運站所在中正北路早已完成拓寬，周邊又全部是農地，符合區段徵收條件，如今綠線捷運過關，當地農地地價已經是水漲船高。 新聞資料來源：自由時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |