|
|
|
|
國銀壓力測試 房貸風險入題 |
2011-08-01
|
|
|
金管會緊盯銀行房貸風險,因應房價上漲,這波本國銀行壓力測試,金管會特別開出指定題,要求銀行針對利率上升時,測試房貸還款能力風險,金管會將逐一檢視測試情況,作為是否要求增資等參考。
隨著不動產價格上漲,金管會開始關注銀行未來面臨的風險,今年初盯上17家房貸比重偏高的銀行,最近國銀壓力測試,也要求針對利率上漲後的房貸作壓力測試。
去年壓力測試,金管會統一開出考題,今年則要求各銀行自訂題目,據了解,多數銀行參考去年考題作測試,唯一不同的是,今年金管會另外要求,針對利率上漲時對房貸還款能力的影響,作壓力測試。
去年金管會統一的考題中,也有房價變化,如輕微情境設定中,就包括GDP衰退1.4%,失業率6.08%,房價下跌10%。房價部分,區分北、中、南等五個區域,當台北市地區房價下跌15%時,被視為嚴重情境,但高雄縣地區房價下跌25%時,才算嚴重情境。
這次壓力測試,金管會則要求以利率上漲時,對房貸還款能力作測試,由於利率上漲時,部分貸款人可能繳不起本金或利息,讓房貸變逾期放款,因此,這項考題可以藉此了解並提醒銀行注意房貸風險承擔能力。這波壓力測試,金管會要求在7月底前交卷,已有不少銀行提前交卷。
新聞資料來源:經濟日報
|
|
|
|
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|