內政部指出,奢侈稅遏止炒房初見成效。今年第一季建物買賣登記棟量較上年同期成長9.64%,在財政部提出開徵奢侈稅後,第二季轉呈負成長,較上年同期減少8.76%。
奢侈稅到底對不動產交易有沒有影響,內政部拿出數據指出,有影響,而且對台北市和新北市影響最大。今年第二季買賣登記棟數都較去年同期大減兩成以上,各減少23.73%和23.37%,顯見奢侈稅發揮遏止投機客炒作北部地區房地產效果。
內政部表示,奢侈稅對中南部也有影響,但影響比較不明顯。台中市第二季買賣登記移轉棟數仍較去年同期成長3.08%,高雄市則下跌4.74%。不過,台中市第一季較去年同期成長18.08%,高雄市成長21.79%,相較之下,第二季的增長也是快速萎縮。
說起對奢侈稅的抵禦能力,首推新竹縣。也許是受惠於科技業去年營運大好,竹科去年平均薪資成長,今年第一季新竹縣建物買賣登記棟量較去年同期長34.46%,第二季年增率也高達19.91%。
雖然政府有抑制房價的措施,但今年申請建照仍相當踴躍。上半年共計核發1萬6,009件、總樓地板面積1,657萬平方公尺,較去年同期增加12.2%及18.2%。上半年核發建造的總樓地板面積主要集中在五都及準直轄市桃園縣,占總面積的三分之二。五都中高雄市增加40.0%最多,台南市增加25.3%次多,而新北市僅增加11.9%,台北市則減少1.0%。
新聞資料來源:經濟日報 |