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營建署：區段徵收 全國一致性政策
2011-08-01
　　機場捷運A7站合宜住宅已決標，但居民卻在近日抗議官方事前未溝通，質疑為何採區段徵收而非土地重劃方式。內政部營建署副署長許文龍表示，以往土地重劃方式，居民可分回5成配地，確較區段徵收的4成多出1成，但公部門划不來。後來類似開發案已都改為區段徵收，這是目前全國一致性政策。

　　許文龍說，整塊地原本是農地，經政府投入240多億元整地再變更為建地，再加上捷運建設後，土地價值至少增加一倍以上。居民要求分得更多，但政府投入資源，不可能把漲價部分全部都讓地主獨享，不然合宜住宅經費何處來?

　　他強調，區段徵收後和土地重劃一樣，居民仍可選擇領取現金補償或是分回配地，政府目前預先分回用以開發合宜住宅的配地，並不是最好的，鄰近捷運的土地都留給居民，「如果不是政府選中這塊地，這塊地要開發恐怕遙遙無期」。

　　至於有居民、學者質疑A7開發案在尚未完成區段徵收之前，營建署就以「預標售」方式將合宜住宅土地標出，合法性有問題，對此，許文龍表示，採預標售是由內政部決定，相關問題，營建署不便表達意見。

新聞資料來源：聯合晚報
 
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