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林口合宜宅 北市每戶年入158萬可買 |
2011-07-26
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內政部25日討論合宜住宅的入住條件與轉賣限制,做成兩項決議,林口A7合宜住宅已完成議約「難做更動」,將盡量在無損得標者權益的前提下補強規定;浮洲合宜住宅則將緊急撤回招標公告,修改規定,以回應社會對「居住正義」的呼聲。
馬總統上周二於國民黨中山會報指示,為回應輿論對合宜住宅的疑慮,內政部應盡速研議「合宜住宅」的購買、入住資格及轉賣年限。據了解,由於外界批評「合宜住宅不合宜」,弱勢族群還是買不起,浮洲合宜住宅將列為重點,可能下修購買條件,並保留較多比例給社會住宅戶。
江宜樺表示,由於A7林口捷運約四千三百戶,四個標已完成議約,基於誠信原則,招標條件及限制不能再更動,以避免影響得標者的權益;但如果是招標條件沒有明載、也不會損害得標者的權益,將請營建署在行政上做必要要求。
依A7的招標限制與條件,江宜樺說,A7購買合宜住宅的條件,是夫妻年所得在台北市年收入五十百分位以下的中低收入戶,年收入約一百五十八萬元以下的中低收入戶可優先購買,如果仍有餘屋,八十百分位以下列第二優先。
江宜樺表示,購買者在取得所有權後五年即可轉賣,即使百分之五出租做為社會住宅之用,約三百九十六戶,一樣是在出租滿五年後即可轉賣。
營建署表示,板橋浮洲合宜住宅已在六月底前完成招標公告,但尚未決標,為回應社會對合宜住宅取得條件的疑慮及居住的公平、合理性,將先撤回招標公告,由營建署加入合理、公平條件,延後並重新招標,至遲仍希望年底前動工。
官員表示,浮洲合宜住宅的轉賣如不加限制,未來這些合宜住宅的流向可能都被建商掌控,因此必須增列防弊之道。
新聞資料來源:聯合報
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