現代住宅試辦地點改為捷運土城頂埔站,與新店七張捷運站附近國有地,經建會主委劉憶如12日再強調,雖轉售可能有增值空間,但因是70年的使用權,轉售時價格會打折,且轉售對象也會有限制,增值空間不會太大。
經建會12日舉辦退休人員歡送茶會,因現代住宅試辦地點有所變更,媒體請劉憶如受訪再說明。不過,劉憶如僅強調,目前經建會已將現代住宅試辦地點規劃方案提報行政院,在行政院尚未核定之前,不願多談細節。
70年使用權增值不易
劉憶如重申現代住宅的概念說:「現代住宅就是符合現代人的需求,小坪數但距離捷運站近,對使用者來說很方便。」
劉憶如表示,現代住宅的土地與房屋在70年後都會還給政府,因此雖可以轉售,但價格不會隨一般房屋價格飆漲。即使未來轉售時,可能會有增值空間,但也許周遭行情漲了10%,現代住宅可能僅漲6%。
劉憶如強調,目前報院核定主要是先就1~2個地點試辦,未來如果民眾接受度高的話,會再多挑幾個地點。
新聞資料來源:蘋果日報
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