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禁售大面積土地 縣市促鬆綁 |
| 2011-07-11 |
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地方政府為了解決財政困難、找財源，要變賣土地，但苦於中央禁止出售500坪以上大面積公有地，日前全國各縣市召開地方財政會議，決議要求中央解除禁令。行政院表示，會請財政部等相關單位進行了解與評估。 國有土地限制出售有三階段，97年1月尚是民進黨政府時代，禁止公開標售都市500坪以上土地，只有軍方眷改土地、都市更新案、抵稅地除外；98年10月，已是國民黨重新執政時，行政院長吳敦義在立法院公開表示，全國停止出售500坪以上國有土地；99年3月再進一步宣布，台北地區停售國有地。 許多縣市政府舉債達到警戒線，希望出售大面積土地以挹注現金，且可增加日後的地價稅、房屋稅等的收入。但依據土地法第25條規定，地方出售土地要獲得中央核准，所以先得通過內政部這一關才能賣。 不過內政部依據吳揆的談話，除了特殊的個案之外，不分都市、非都市地區，對地方申請出售500坪以上的大面積土地案件一律駁回，令地方政府很氣餒，尤其是貧窮的農業縣更是不滿。 全國地方財政第13次聯繫會議日前在桃園縣舉行，由桃園縣長吳志揚主持，財政部長李述德也出席。會中做出重要決議，建請行政院解除地方政府500坪以上公有非公用土地暫緩出售的管制措施，內政部適度放寬地方政府適用土地法第25條的審查，讓地方能活化財政籌措，落實地方自治精神。 嘉義縣財政稅務局長簡世明表示，中南部土地沒有炒作的問題，土地的價位不高，根本沒有人要來開發投資，政府也沒有錢投資，活化的潛力比較小。嘉義有一些老舊宿舍，如果沒有處理賣掉就會閒置，也會有治安及占用的問題，出售給民間使用才會繁榮。 內政部地政司表示，地方縣市府政的土地也是公有土地，要比照國有土地處理原則，500坪以上的大面積土地都是只租不售，活化利用，永續經營。除非所有的活化利用方法都用盡，卻還找不到其他方法可以利用時再來談出售。去年底，5都升格之前，很多縣府下的鎮市鄉有的土地，被末代首長賣光，非常可惜。 針對地方財政會議提出的相關建議，政院表示，會請財部等相關單位進行了解與評估，若有「確實可行」方案，可請相關部會納入未來施政考量。 新聞資料來源：工商時報 |
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