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自住型買氣回籠 高雄房市加溫
2011-06-27
　　奢侈稅（特種貨物及勞務稅條例）6月1日上路後，高雄市房市自住型買氣回籠，高雄市建築投資商業同業公會理事長陳武聰說，房價加溫中，新大樓每坪平均售價約為新台幣15萬元起。

　　陳武聰(25)日表示，高雄市新建大樓的房價逐漸增溫，北高雄一帶每坪平均售價約15萬元，已不復昔日的12萬至13萬元行情。

　　政府釋出要課徵奢侈稅的消息後，房市陷入低迷，看屋人潮急速冷凍，高雄市的房仲業者生意變得慘澹，不少買屋人潮持觀望態度，希望等奢侈稅上路後趁機撿便宜。

　　奢侈稅上路後，很多自住型民眾回籠看屋，高雄市建築投資商業同業公會總幹事林佩樺說，奢侈稅上路後，看屋人潮越來越多，她引用一家豪宅建物為例，課徵奢侈稅之前，每週有70組看屋人潮，4月降為20組，6月中旬後則約有50組看屋潮。

　　林佩樺引述房仲業者統計，此波看屋者以自住型居多；因為自住型民眾稍早一直觀望，並期待奢侈稅打房奏效，盼能降低房價，以利購屋。

　　她說，高雄市的新屋推案一直以市場供需做調節，沒有太多的餘屋，所以房價沒有暴起暴落的情形。

　　奢侈稅實施後的房市以自住型居多，林佩樺說，已呈現微漲的格局。位在北高雄凹子底、博愛路沿線，新建集合住宅大樓，每坪平均售價約15萬元，不復昔日12至13萬元的行情。

　　高雄市建築投資商業同業公會統計，去年全市房地產總銷售量約500億元。

新聞資料來源：民眾日報
 
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