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北市房價所得比 首季略降
2011-06-03
　　政府在2月底宣布擬課徵奢侈稅後，內政部營建署首度公布第一季住宅需求動向調查，第一季購屋負擔仍重，房價所得比為8.2倍，以台北市購屋負擔最重，房價所得比13.2倍。

　　調查顯示，第一季台北市購屋負擔仍重，房貸負擔率高於五成（52.4%）；房價所得比雖較去年第四季調查的14.3倍降低，但仍是近年來調查次高。

　　調查顯示，今年第一季購屋者對房價看法趨向保守，綜合房價趨勢分數（108分），較去年第四季（132分）減少，未來趨勢分數（100分）低於近期趨勢分數（115分），尤其是欲購者的近期與未來趨勢分數、新北市新購者與欲購者的未來趨勢分數均低於100分（低於100分為看法悲觀）。

　　整體來說，第一季面對奢侈稅可能帶來的衝擊，購屋者近期房價看法轉為保守，未來房價漲跌看法則呈現分歧；欲購者轉以出租經營為主要投資目標，且投資需求有減少跡象，尤其台北市及新北市多數欲購者看跌未來房價趨勢。

新聞資料來源：中央社
 
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