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首例公辦都更 台鐵將售板橋住宅
2011-06-01

  台鐵不只賣車票、便當,現在更賣起房子了。台鐵將在本月14日標售鄰近新北市捷運府中站的39戶店面及住宅,這是全台首例公辦都市更新案件。

  由於這次都更案鄰近新北市舊板橋火車站商圈,距捷運站步行僅5分鐘,預計價格會再往上揚。

  這處標案基地原是台鐵的老舊宿舍,占地約4百坪。台鐵在收回後,8年前與當時的台北縣政府及建商合作推動都更,拆除改建成新大樓。

  由於9成2都是台鐵的土地,地主「單一」,少了繁複、冗長的協商程序,讓這宗公辦都更案進展速度很快,只花了6年的時間,就已完工出售,建商2年前就已交屋給台鐵。

  改建後的大樓總樓層為15層,總戶數131戶,屬複合式住宅大廈。台鐵分得39戶,包括1樓5戶店面及12至15樓共34戶住宅,這也是台鐵第一次出售新房子。

  至於其他近百戶,台鐵表示,建商3年前就已經開始預售,據了解,銷售形況相當好;根據台鐵私下訪價,附近地段成交價每坪約45萬元。

  台鐵歡迎有住宅需求的民眾投標,現場開放看屋時間為8、9、10日上午11時30分至下午3時,台鐵預計在14日上午10時20分開標。詳情可參閱台鐵網站www.railway.gov.tw/tw/,或洽詢02-23899420。

新聞資料來源:聯合報
 

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