自家舊宅翻新,不必仰賴耗時的「都更」,以台北市而言,各公寓大樓的住戶,可善用市政府「台北好好看」系列中的「老屋拉皮」、「外牆清洗」或「建物立面改造」等計劃爭取補助,申請100-1,000萬元補助,申請日至6/30止。
「重建」被認為是解決建築物窳漏現況常見的方式,仍有許多民眾基於居住慣性、降低資源耗用及經費等因素,選擇以「外牆拉皮整建」的方式處理,可解決建築物立面景觀紊亂的困擾。
位於忠孝東路四段的「凌雲大廈」便是代表性案例,「凌雲大廈」在2009年獲台北市都市更新處核准補助,目前已進入施工階段,預計3個月後完成。
北市都更處指出,申請補助的建築物須是屋齡5年以上、樓高在6層樓以上,欲改善的立面臨20公尺以上的馬路,百貨公司、工業廠辦大樓、單一企業大樓並未列入補助對象,每一申請案最高補助額度100萬元,方案總額度為2,000萬元。
4、5層樓公寓的住戶可爭取條件最寬鬆、補助達1,000萬元的「老屋拉皮」計劃,今年度的申請時間至6月底止。
「老屋拉皮」計劃除了自家空間,其他包括樓梯間、頂樓等公共空間皆可美化修繕,改造內容包括重貼磁磚、水電管線整理、外部門窗修繕等,經費依一般地區或策略地區的不同,分別補助總經費的45%及75%,最高不超過1,000萬元。
去年都更處更放寬規定,凡北市4、5層樓建築物皆列入「策略地區」,可享補助總經費的75%,建議公寓住戶積極爭取。
新聞資料來源:工商時報 |