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固定計息房貸大熱門 8大行庫鎖定青年首購族群 |
| 2011-05-23 |
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中央銀行升息趨勢下，為避免房貸利息支出隨之上揚，固定計息房貸再度成為市場熱門商品。以彰化銀行為例，最近推出7年期固定利率房貸，最低利率2.75％起，成數最多可貸到8成，但銀行提撥辦理總額度暫定100億元。 此外，8大公股行庫本周預計陸續推出「青年首次購屋優惠貸款」前2年固定利率版本方案，首年利率1.82％起跳，第2年1.92％固定計息，第3年起1.94％機動計息，該優惠貸款僅限20-45歲、首次購屋族群申貸。 至於一般民眾要選擇固定利率房貸，目前僅彰銀推出「固得利（G OODLY）房貸」，專案利率分2.75％、2.85％與2.95％等3個等級，房貸族提出申請後，銀行會依照信用評等制度區分客戶等級，只要在上市櫃公司上班、工作年資超過5年，就有機會申請到2.75％的固定利率。 房貸額度方面，彰銀指出，依照央行規定，首購族若居住在台北市精華地段，平均申請額度可達房貸的8成，若為投資客、房屋又在央行特定區中，貸款額度則不超過6成。 行庫主管指出，央行已連續升息4次，台灣正式邁入升息時代，目前房貸戶平均利率約2％，彰銀推出的固定利率最低2.75％，但可鎖住利率7年，以平均房貸族還款年限7-15年來看，的確是頗優惠的方式，也有助控制購屋利息成本。 行庫主管指出，首購族申辦房貸還是要看自身收入、購買房屋地區，再決定選擇什麼房貸專案，若符合政府青年首次購屋貸款、內政部青年安心成家貸款等政策貸款，更可優先考慮這類低利資金來源。 新聞資料來源：工商時報 |
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