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全國住宅供給率 連3季不足 |
| 2011-05-12 |
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內政部營建署(11)日公布，99年第4季全台住宅資訊季報，平均住宅供給率99.58%，已連3季小於100％（供需平衡）呈現不足，住宅供給量比家戶數少了3萬3499宅，顯示房地產市場供不應求。 其中，台北市住宅供給率91.75%，不足8萬1193宅，住宅存量為5都中最少的區域。 營建署所統計的平均住宅供給率，是以住宅存量除以家戶數得到的結果，住宅存量相對家戶數比率，或指平均每一百個家戶所能分配的住宅單元數。 11日公布99年第4季全台平均住宅供給率僅99.58%，自去年第2季至今已連3季小於100％，反映全國住宅供給率連續呈現不足。 資料顯示，比較全台5都的住宅供給率，除台北市91.75%之外，台南市（97.49%）與高雄市（96.73%）的住宅供給率也不足，全台總計13個縣市住宅供給率均不到100%。 營建署官員表示，由於統計資料中的部分數據來自民國89年的人口普查數據，且因國內家戶「少口（戶口）化」趨勢明顯，加上有「籍在人不在」現象，理論上住宅供給率未達100%顯示住宅短缺，實際上卻不代表住宅存量真的不足。 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析，近年來離婚率高，單親家庭漸增，分戶數太多，該統計數據有盲點存在；但以台北市都會區來看，住宅存量確實明顯不足。 以目前政策來看，經建會為強化住宅政策推出「現代住宅」，但民眾接受度有限。 新聞資料來源：聯合報 |
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