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國稅局追查預售屋買賣獲利 |
| 2011-05-03 |
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奢侈稅正式課徵的時間未定，不過可以確定的是，5月申報個人綜合所得稅時，若去年曾經買賣預售屋獲利者，一定要申報。 由於政府打房已經成為既定政策，且從今年初開始，國稅局已經開始積極地清查買賣預售屋從中獲利者的所得資料，稅務專家建議，如果在99年度有買賣預售屋且獲利的民眾，不要心存僥倖，一定要記得在今年的綜所稅申報時誠實申報，以免被查到漏稅還得要多繳交漏稅金額的0.5倍，反而得不償失。 房地產業者指出，從去年10月開始，各地的國稅局已要求轄區內有推出預售案件的建設公司，提供從民國95至99年期間，在房屋未交屋前就買賣的名單，所以這些名單已經被國稅局鎖定。據了解，從今年初開始，已經陸續有納稅人被要求補稅，國稅局的追查相當積極，投資人今年報稅不可輕忽。 根據國稅局的規定，投資人在申報預售屋交易所得時最好是提供買賣契約內容，契約中應記載當初向建商買進的價格、實際繳交的訂金發票、工程款繳納的金額、最後賣出的合約價格，這些申報的資料最好都附上單據。如果有仲介費的支出，也可以將之列為成本做為扣抵之用。 新聞資料來源：旺報 |
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