台灣房屋首席總經理彭培業(27)日指出,台灣和中國不動產在兩岸直航後會加速聯結,由於人流、物流和金流大量流動,對房產的需求更是大增。未來大中華地區的「房事」,兩岸會是主要角色,以上海為領頭羊,台北和北京爭副座,房價都將持續表現。
全球目前強調創新和融合,兩岸企業家如何從變化中,找到新的機會顯得更為重要。以兩岸都在執行的「打炒房」政策為例,彭培業指出,奢侈稅話題就是兩岸不約而同的「大地震」。彭培業昨天在「兩岸企業領航國際—日本巨變,開啟亞洲新時代」研討會中指出,奢侈稅儘管對房地產有衝擊,但房市還是會逐漸回溫,此外,如果把台灣放在亞洲經濟圈來看,房地產價格比東南亞還低,加上環境穩定地理位置佳,國際買家進駐的意願,使得房市仍有想像空間。
至於大陸的奢侈稅議題,對於居家產業的紅星美凱龍是否造成影響?紅星美凱龍董事長車建新笑說,擁護大陸中央政策,機會多多。車建新指出,大陸政府推出1,000萬套保障房,五年內推到3,600萬套保障房,將是家居業者的大利多。此外,即使政府打炒房、限購等政策讓買賣降溫,許多擁有房產的人便裝修出租,對家居業者又是另一個商機。
至於台灣家居業主若要打入大陸內需市場,車建新也有建議。他認為,進大陸「愈快愈好」。因為目前建材市場,據統計至少有人民幣1兆元,未來10年內會達到2兆元,先搶先贏。
何薇玲指出,大陸的數位需求非常驚人,甚至已走在台灣前面。數位匯流不僅是世界趨勢,對大陸來說,更是一個潛力非常大的市場。
童至祥更進一步表示,媒體預測,中國將在2016年成為全球最大經濟體,若以整個亞洲新興市場來說,機會和需求都非常大。
新聞資料來源:經濟日報 |