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高鐵桃園站 星、日搶開發 |
| 2011-04-25 |
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原定今年3月初公告招標的高鐵桃園站22公頃土地開發案，在決定加入國際醫療項目後，因需獲得衛生署同意，決定延至5月底、6月初公告。 這是高鐵站區最大單一土地開發案，投資金額高達100億元，已引起包括新加坡、日本、台商等廠商高度關注。 據了解，包括香港、新加坡和我在大陸台商，都已分別透過台灣顧問公司，協助了解此一開發案規劃進程，去年交通部高鐵局舉辦招商說明會時，國內的新光、國泰、富邦等27家企業或集團也都派員參與，顯示此案受到廠商重視程度。 高鐵局相關官員表示，高鐵桃園車站特定區產業專用區22公頃土地，位於中壢市北方約7公里、桃園市中心西方約10公里處，與桃園國際機場相距6公里，為國內外人士重要的出入門戶。 此案配合桃園航空城計畫及因應兩岸經濟協議（ECFA）簽署後，塑造當地成為企業進入中國大陸的中繼站，希望吸引台商、跨國企業設置企業總部或地區營運中心，並引進相關的會展、飯店、購物、休閒、物流等產業進駐，以提高土地整體開發效益及帶動區內發展。 原定此案於今年3月初正式對外招標，因地方政府要求加入國際醫療（即觀光美容醫療）項目，以利吸引國際和大陸觀光客，並藉此提高當地的經濟發展，由於醫療行為屬衛生署管轄權責，須經衛生署同意，且須釐清相關法令規定再納入招標規範，故高鐵局延後招標時程。 官員指出，目前相關程序正在辦理中，可望於今年5月底6月初完成，並對外公告，希望7月可完成甄審作業，選出最優申請廠商。 官員表示，此案投資金額高，進駐產業項目要較多，所以有業者計畫以跨業結盟的方式，組成團隊爭取開發這22公頃的土地，現已私下進行合縱連橫，高鐵局對此樂觀其成。 據高鐵局規劃，此案將給予投資廠商50年的興建營運期，經營良好約滿還可優先續約一次20年。 嘉義台南站區 下半年招商 景氣復甦，國際企業來台設立投資據點意願大幅提高。交通部高鐵局規劃今年下半年將推出高鐵車站周邊土地開發案，其中多年未推案的嘉義、台南站區也將首度辦理招商。 高鐵局官員表示，去年高鐵陸續標售多處站區內住宅區土地，反應熱烈，標價也紛創新高，今年則首重高鐵站區產專區商業土地招商，包括桃園、新竹、台中、嘉義、台南等五大站區都有土地供廠商開發。 新竹站區則正規劃一處鄰近車站、基地面積約一、二公頃的商業用地。高鐵台中車站地區計畫趁去年順利標租熱潮，繼續辦理新高鐵段商業區第二期標租及產業專用區開發經營案招商公告。 新聞資料來源：經濟日報 |
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