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4月22日 五行庫新房貸 有望回溫 |
| 2011-04-18 |
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中央銀行將於22日公布3月五大銀行新增貸款統計，預料3月份的房貸與相關放款數據，將呈現落底回升溫情況。 根據央行3月份發布的2月統計，受季節性因素影響，2月五大銀行新增房貸僅305億元，較1月的614億元呈現「腰斬」局面，並創下三年來新低紀錄。 其中，包括台銀、土銀、合庫、華銀和一銀在內的五大銀行，因適逢農曆春節，新承做房貸金額下滑。而且，不只新增房貸金額下滑，包括資本支出、周轉金和消費性貸款，2月全都呈現衰退狀況。 大型行庫主管透露，政府打炒房一波接一波，首先由中央銀行打頭陣，限縮投資客在大台北都會區的貸款成數，不得超過六成，導致銀行房貸業務急縮。 緊接著又是金管會的房貸專案金檢，近期就連財政部也加入打炒房陣容。行政院長吳敦義已透露，最快在6月1日財部就會開徵奢侈稅，房價還有進一步下跌的風險。 央行經研處副處長陳一端表示，財政部在2月25日公告課徵奢侈稅，加入抑制炒房行列，最近看起來，房地產市場確實沒有像過去那麼熱絡，預計央行打炒房政策效果，將逐漸顯現。 五大銀行新增房貸金額減少，房貸利率則持續彈升。2月份五大銀行平均房貸利率為1.78％%，較1月上揚0.02個百分點。 此外，2月份五大銀行新承做放款平均利率為1.429%，較 1月的1.422%上升0.007個百分點，主要是購屋、資本支出及周轉金貸款利率全都上升。 新聞資料來源：經濟日報 |
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