陸客自由行在即、離島開放博弈草案將送立院審議、金門縣府推動「大學島」政策、金門大橋動工等一連串的政策利多,讓金門房地產不因奓侈稅影響,房價不跌反漲。台灣房屋金門特許加盟店主任許勇智指出,年初至今,房價已漲了3成以上,未來仍看漲居多。
以金門最熱鬧的金城鎮民生路最近成交的案件,店面每坪已超過50萬元。另外,金城鎮最熱鬧的市區土地,每坪已喊出120-150萬元的價格。
金門延銘開發建設董事長、前金門縣議長謝宜璋指出,陸客自由行,可帶動當地觀光、商業及時尚機能;大學島計畫陸生來台、台灣許多大學增設金門分校,也會增加學生宿舍需求,金門房地產自然水漲船高。
許勇智指出,離島博弈法草案、金門大橋動工,可望帶來的龐大商機,已讓台灣許多財團、企業及投資客具想像空間,來金門投資買房買地,熱門地區農地一坪已從去年的5、6千元,漲到上萬元。
甚至,在金門烈嶼仍有祖產、現已是新北市議員的林國春指出,今年初,知悉大金門曾有一塊1,700坪土地要出售,開出總價1,700-1,900萬元,這個月,接洽之後,地主反悔,表示要以競標方式進行,據了解,地主定的底價高達5千萬元以上。
企業陸續進駐金門,計畫增加時尚流行景點、商場百貨及星級觀光旅館,也是帶動當地房地產及土地價值的動能。據了解,房地產仲介業者指出,已在金門機場附近動工的工商綜合區BOT,就直接讓周邊土地水漲船高,估計,一年之內,土地價格漲了至少2-3倍。
新聞資料來源:工商時報 |