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青年房貸 可固定利率 |
| 2011-04-08 |
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央行升息帶動國內房貸利率走高，民眾叫苦連天。立法院財委會（7）日決議，八大公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，除現有機動利率外，必須在一個月內增加提供固定利率商品，由消費者選擇，以因應升息趨勢增加的房貸負擔。 財政部長李述德表示，財政部會在一個月內協調公股銀行作評估。 立法院財委會(7)日審查稅捐稽徵法修正案，中華郵政公司(6)日宣布從7日起升息，房貸族負擔將增加，立委盧秀燕等人關切，利息節節高升後購屋民眾的利息負擔。 盧秀燕質詢指出，一般房貸多會提供機動利率、固定利率，讓民眾選擇，有些民眾看升利率時，可以選擇固定利率，當利率走低時，則可選擇機動利率。 但財政部去年推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，只限機動利率，在利率走升情況下，民眾卻沒有選擇機會，實在為德不卒，財政部應協調公股銀行增列固定利率商品。 李述德表示，從商品設計上，可以請公股銀行設計不同的商品，供民眾選擇，但若是固定利率，利率可能就不是現在機動利率的水準，財政部會在一個月內研究。 財委會最後並通過盧秀燕等人提案，財政部必須在一個月內協調要求公股銀行，比照一般房貸，容許青年首次購屋族可以自由選擇「機動利率」或「固定利率」，以免利息走升時，青年首購族的房貸負擔愈來愈沈重。 財政部去年宣布，由八家公股銀行提供2,000億元，辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，只要年齡在20到45歲，本人和配偶名下沒有房子，都可向八大公股銀行提出申請，貸款年限長達30年，貸款成數最高八成、每人額度上限500萬元。 貸款利率則是，前兩年依中華郵政兩年期定儲機動利率加碼0.345個百分點，目前是1.55%。 第三年起依中華郵政二年期定儲機動利率加碼0.645個百分點，目前是1.85%。但因中華郵政從昨天起升息，從4、5月開始，上述利率將再加碼0.09 個百分點。 土銀、合庫因為是房貸主要銀行，承作這項貸款的額度分別是400億元。 台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐及台企銀等六家銀行，則是各200億元。 根據財政部資料，到1月底止，八大公股銀行累計受理的青年安心成家購屋貸款已有7,237戶、金額256億元，已撥貸5,555戶、金額193億元。 新聞資料來源：聯合報 |
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