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青年房貸 還有額度 |
| 2011-03-25 |
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為平抑房價，去年財政部主導號召八大公股行庫提供2,000億元額度的「青年安心成家」優惠貸款，目前利率前兩年為1.55%，第三年起為1.85%，提供20至45歲的首購民眾申請，每戶貸款上限為500 萬元。 目前至少還有1,500億元的申請額度，有需求的民眾可以把握機會。 第一銀行內部統計指出，申請青年安心成家專案的客戶，有高達六成以上的各戶群，都在央行非特定的管制區域。 且年齡集中在30至39歲，其次才是20至29歲間，與一般房貸近五成客層逾46歲來看，切中政府照顧青年成家的美意。 青年安心成家的專案，主要是優惠青年首購族，還款期限可拉長到30年，並享有3年的寬限期。 原本只有八大公股行庫承作，民營銀行也紛紛爭取額度承作，對青年族群買房有很大助益。 以優惠房貸額度最高500萬元，前兩年利率1.55%、第三年起1.85%的條件，相較於現行市場上的房貸利率動輒2%以上，萬泰銀行大略估算，房貸戶可以省下大約11.6萬元的利息支出。 由於大台北地區的房屋總價都動輒上千萬元，超過500萬元優惠的部分，銀行主管表示，可以搭配各家銀行其他的專案優惠利率，讓總利息支出能夠降至最低。 根據三商銀行統計，青年安心成家平均貸款金額約347萬元，僅有28%的客戶貸款金額超過500萬元、需再搭配其他房貸，而搭配其他房貸金額的平均數為254萬元。 彰化銀行表示，有很多非管制區域的房屋總價較低，假設總價為500萬元，貸款的成數仍然按照最高約七成來計算，即350萬元的貸款皆可比照青年安心成家的利率。 新聞資料來源：經濟日報 |
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