商辦林立的台北市南京東路上、屋齡逾三十五年的「南京大樓」,去年住戶達成協議耗資一千一百多萬大改造,並申請市府整建維護案獲五百八十萬元補助,近日完工,不但外觀煥然一新,房價也跟著水漲船高,漲了至少百分之廿五。
舊大樓改造也帶動房價。承辦該案的勤實佳營造公司總經理邱桂華說,過去大樓每坪大約四十萬,如今上看五十至六十萬,多出十萬多元。南京大樓住戶逾七十戶均受惠。
台北市政府從二○○六年起推整建維護補助方案,補助老屋拉皮,已實施五年。補助額度上,若老屋位於一般地區,補助最高不超過總工程經費百分之四十五,若策略地區則可達總經費百分之七十五;上限均為一千萬。比起營建署研擬中的補助方案,台北市優惠許多。
台北市長郝龍斌、發展局長丁育群及都更處官員昨到現場參訪拉皮成果。郝龍斌說,補助花的錢不多,但整體景觀改善、結構更安全,房價也相對提升。
新聞資料來源:聯合報 |