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新板特區 明年房屋稅增6成
2011-03-24

  新北市政府25日召開「不動產地價評價委員會」,將大幅調整攸關房屋稅的「地段率」,最大漲幅為新板特區新站路、新府路及站前路,調幅達6成4,這些地段明年房屋稅約增加6成。

  目前新北市最高地段率160%,在板橋區文化路一、二段。調整後,最高地段率230%為新板特區新站路、新府路及站前路;其次是新莊副都心區內16條街路。

  市府指出,全市2777條地段率街路經調整後,有81萬餘戶受影響,調高戶數近75萬戶,將自明年5月開徵房屋稅時適用新地段率。至於調降戶數近7萬戶,提前在今年5月的房屋稅就適用。總計明年新北市房屋稅約增加6億4千多萬元。

  市府說,過去各縣市調整地段率,都派員到各街路勘查擬訂,缺乏整體、客觀、量化基礎,以致目前板橋東門街、陽明街地段率比貢寮東興街、瑞芳明燈路還低;又如新板特區新府路,近10年地段率都不變,也很離譜。

  此外,目前新北市最高地段率僅160%,與基隆市、彰化縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣相同,甚至低於台南市、高雄市。市府說,今年首創全國改依土地公告現值平均數為基準,配合實地勘查重新訂定地段率,大幅拉開級距。

  另外,市府原本評估,是否比照北市對「高級住宅」加重課房屋稅(即豪宅稅);但新北市長朱立倫表示,獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等條件很難客觀認定,因此不考慮。

新聞資料來源:聯合報
 

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