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金店面漲租 小店遷至巷弄 |
| 2011-03-21 |
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台北房價高、店面租金也喊漲，店家苦不堪言！受兩岸經貿協定、陸客可望開放自由行影響，投資客大舉進攻台北市店面產品，金店面包租公婆紛漲租，賺取可觀租金，小生意店家卻怨嘆，「物價成本、店租都漲，生意難做！」 去年店面交易熱絡，推升店面租金行情。據台灣房屋統計，東區SOGO商圈店面月租金每坪1.3~2.2萬元，空置率不到1%，其他燙金地段包含士林夜市商圈，月租金每坪0.9~1.5萬元、永康街商圈月租金每坪0.8~1.5萬元。 房東賺飽租金，但靠做生意過活的店家，面對租金不斷上漲，日子更難過。位於忠孝東路五段、去年10月開幕的統一阪急百貨，附近商圈匯集更多人潮，讓深耕15年的器材行老闆忍受不住漲租，退居巷內。 器材行老闆的兒子Dannie說，阪急百貨開幕沒多久，房東要求漲租，20多坪的空間一口氣從每月6萬元漲至9萬元，受不了高資金壓迫，只好無奈遷到巷弄內，現在很難開拓新客源，這波漲租太誇張！ 台北市熱門商圈店面水漲船高，不少巷內店面房東「拿喬」。在松山區虎林街永春市場附近有間鹽酥雞店家，室內約7坪、月租金2萬元，租約未到期卻遭房東要求「1年1約、連3年漲租」甚至「即刻漲租」，店家老闆Jessica說，連巷內、非熱門商圈的租金都要漲，生意愈來愈難做。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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