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金管會擬修都更投信管理辦法 |
| 2011-03-14 |
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針對土地銀行要成立國內首家都更投信，金管會近日邀集內政部、經建會、財政部、中央銀行等相關單位，討論都更投信成立的可能性，並請土銀專案報告，據了解，金管會已決定，將重新檢討現行的都更投信管理辦法。 都更投信即是因應都市更新募集投資信託基金，將資金用在都更案、都更者發行的有價證券及相關商品的投資，但「都市更新投資信託公司設置監督及管理辦法」自民國88年公布至今，中間曾調降過設置門檻，至今仍無業者成功設置。 近來，因國內不動產市場走揚，都市更新議題再起，有些業者評估希望設置都更投信。目前最積極的即是土地銀行，已找來合作對象台肥、中國建經，要合資成立資本額3億元以上的都更投信。 金管會近日也針對此議題進行跨部會討論，了解都更投信設置及未來可能運作的相關問題，金管會官員表示，首次會議只是先請土銀報告，尚未有確切結論，但金管會將重新檢討相關管理辦法，也要確定能站在更保護投資人的方向。 金融業者表示，就連先進國家如美、日等，都更案可能就要5-20年才能成功，若都更基金不是公開募集，一些長期資金，如壽險資金恐怕無法投入，且前期收購、整合過程若沒有收益，也無法吸引投資人。 新聞資料來源：工商時報 |
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