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看好台灣房市 亞太置地加碼 喊進商用不動產 |
| 2011-02-25 |
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私募基金亞太置地（Asia Pacific Land）台灣分公司成立滿一周年，日前舉辦周年慶，亞太置地台灣區總經理詹偉立宣布，因看好台灣房市景氣，將持續加碼、買進商用不動產。亞太置地21日宣布將加碼台灣，已引發業界關注。 台灣商用不動產市場的主要參與者，向來是壽險業者與建商，亞太置地出現在市場中，也才一年多，卻已擁有一席之地，不僅賺了房價，還意外賺得匯差，靠的就是國際眼光與在地經驗。亞太置地除積極買進外，也適時獲利了結，其擁有的「世紀羅浮」大樓二樓，將在25日由戴德梁行公開標售。 亞太置地是英屬維京群島商，在日本、中國大陸與香港等地，已有17年的投資經驗，金融海嘯爆發後，亞太置地開始來台找標的，成為海嘯後第一個開始在台灣買商用不動產的外資。 詹偉立則是前花旗副總裁，曾主導主導花旗私募基金以90 億元買進台北市內科「亞太經貿廣場」等重要交易案。 2009年11月，亞太置地首度出手，就一口氣買下了信義區「世貿Tower」、忠孝西路「壽德大樓」、衡陽路「世紀羅浮」等三大標的。 2010年1月，亞太置地將「世貿Tower」賣出，兩個月就賺了近1億元、投資報酬率達一成；去年9月則將「壽德大樓」賣給上市公司匯僑，外界估算賺了4億、獲利三成。詹偉立透露，「世紀羅浮」大樓，亞太置地當初共買進半棟，後來一戶一戶賣出，三樓以上每坪賣在55萬元以上，而二樓的部分，也準備公開標售。 此外，去年7月亞太置地以30.5億元向欣陸控股子公司萬國百貨，買下位於台北市西門町的「萬國商場大樓」，創區域新高價，也炒熱了西門町房市，詹偉立說，目前正準備改善此大樓的外觀與承租戶，盼提升資產價值。 近來新台幣頗為強勢，詹偉立表示，當然有部分獲利來自匯差，但亞太置地看好的，仍是台灣房市的長期發展。 新聞資料來源：經濟日報 |
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