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北市景美萬坪地上權 市價百億年底招標 |
| 2011-02-21 |
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財政部國有財產局今年底將公告招標台北市羅斯福路六段的國有土地，面積一萬多坪、公告現值四十億元都是地上權標案的史上之最。國產局本周將公告遴選顧問公司，啟動招標作業。 為活化國有土地開發利用，財政部國有財產局預計今年底推出史上面積最大、價值最高的國有地地上權招標案！這塊位於台北市文山區羅斯福路六段一百四十二巷的土地，面積一萬多坪、光公告現值就有四十億元，預計開發為辦公廳舍，以及集合會議、餐飲、住宿等功能的商業大樓。 財政部官員說，預計本周公告進行顧問公司招標作業，預計一個月內選出顧問公司，再由顧問公司進行土地開發用途的可行性評估、先期規畫、招標條件等，年底可望公告招標。 國有大面積土地標售引發非議，馬政府上台後，五百坪以上的國有地停標，但為避免土地閒置，國產局改以「只租不售」的設定地上權方式進行開發，業者最長可擁有七十年的土地使用權，期滿要把土地還給國家。 官員表示，羅斯福路六段這個地上權招標案將是「指標性案件」，初步規畫要興建兩棟大樓，一棟性質類似台北市新生南路的福華文教會館，結合會議、住宿、餐飲等用途，另一棟則興建辦公大樓。 官員說，這塊面積三點五公頃（約一萬零五百坪）的土地，以去年的公告現值來算，價值為四十億元，目前市價約有百億元之譜。目前除了有一小塊綠美化用地，其他主要是財政部財稅人員訓練所；由於都是國有地，整合開發的難度不大。 至於這塊國有地的招標方式，官員說，土地將以設定地上權方式招標，國產局會以這塊土地市價的一定比例訂出權利金底價，出價最高的人得標；得標人除了要繳交這筆權利金，每年還要繳交租金給政府。 新聞資料來源：聯合報 |
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