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不想惹鄰怨 地上權公益宅 擬喊卡 |
| 2011-01-25 |
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財政部研擬，未來不再推出國有地設定地上權的公益住宅！ 財政部國有財產局去年推出銀髮住宅、學生宿舍的地上權公益標，結果引發附近居民反彈。官員說，今年預計3、4月公告新的地上權標案，考慮由得標人決定如何利用，不再限定開發用途。 國產局標售500坪以上的大面積國有地遭外界抨擊，因此改採「只租不售」的設定地上權方式開發。不過，去年底國產局挑選3筆台北市土地開發，結果內湖區的銀髮住宅因為居民反對喊卡，大安區的學生宿舍則因富邦人壽投錯標而流產；只有大安區SOGO百貨附近、不限定用途的土地由日勝生集團兆曜實業得標。 國產局官員（24）日說，（24）日是富邦人壽的繳款截止日，但富邦並未繳錢，等於宣布棄標，國產局會退還富邦多繳的8,079萬多元保證金；至於原本規畫為學生宿舍的土地，國產局會擇期重新招標。 不過，官員私下透露，不只銀髮住宅引發附近居民反彈，學生宿舍也有反對聲浪；當地居民紛紛向國產局陳情，表示這會降低當地的居住品質，因為有些學生作息不正常，而多數學生騎機車也會有噪音汙染。因此未來這塊地如果還是要蓋學生宿舍，國產局會先與當地居民溝通。 公益住宅「惹鄰怨」，財政部長李述德日前指示國產局，未來地上權的標的選好後，先徵詢相關目的事業主管機關或地方政府的意見，比方說要蓋學生宿舍，就詢問教育部是否有需要，有需要的話，就以國產局出地、教育部招商的方式進行開發。 如果其他機關都沒有使用需求，國產局就會以不規定用途的方式，進行設定地上權開發，由得標人自行決定如何開發利用。 至於新的地上權標租案何時公告？官員說，最快3、4月就會公告新一波地上權標案。 新聞資料來源：聯合報 |
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