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北市府將針對老舊公寓 評估降稅讓租稅更合理 |
| 2011-01-19 |
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行政院同意由各縣市政府針對未依法建築使用的空地開徵「空地稅」，台北市長郝龍斌表示，凡是所有能讓租稅、房價合理的措施，北市府都會贊同，因此會積極研擬，並納入房屋稅改革方案中。 郝龍斌並指出，北市未來還會針對老舊公寓，評估房屋稅降稅，讓租稅更合理。至於具體方案與實施時間，要到今年10月才能提出。 郝龍斌18日參加庇護工廠一日志工活動時，對於北市是否課徵空地稅的問題，做出回應。 他指出，市府最近已對部分高級住宅積極評估加重徵收房屋稅，同時他也要求財政局就老舊公寓的租稅不合理之處進行評估，預計10月報告就會出爐。至於空地稅開徵問題，郝龍斌亦將請財政局納入房屋改革方案一併考量評估。 北市財政局長邱大展說明，空地稅是原本舊有制度，只要行政院廢止停徵解釋令送達市府，地政處就會著手清查轄內閒置土地，再經都發局評估、要求空地業者限期建築使用，如果超過期限仍不開發，市府才會課徵高於一般地價稅2到5倍的空地稅。 不過，財政局官員亦透露，要課徵空地稅，仍有許多技術性問題待解決。 例如「空地」的定義問題就牽涉甚廣。此外，土地稅減免規則明訂，供公共使用的私有土地可免徵地價稅，若空地稅恢復課徵，私有土地做為廣場或簡易公園，是否還能再享受免徵地價稅優惠，有待解釋。再者，空地若做為停車場，是要算空地還是算開發等問題，都必須一些時間討論與研議。 財政局並表示，未來若要核課空地稅，對象應該會鎖定建商或是財團養地的土地，而非所有土地未利用就要開徵，至於詳細的方案，則仍須市長針對課稅方向做進一步裁示並討論後，才會公布。 新聞資料來源：工商時報 |
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