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空地稅復出 廢止暫時停徵解釋令 恢復地方政府管理權 同時可照價收買 |
| 2011-01-18 |
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據悉，行政院上週已同意財政部建議，廢止74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，廢止後，地方政府即可研商課徵高於地價稅2∼5倍的「空地稅」或實施「照價收買」，以遏阻私人或建商養地、炒作地皮。 台北市政府財政局長邱大展(17)日表示，會評估實施空地稅，以嚇阻私人養地。 近年因大台北地區房地價格飆漲，民間學者、立法院、甚至監察院都呼籲中央重新檢討開徵空地稅。於是財政部和內政部協商，取得共識，財政部具文向政院建議廢止74年命令，行政院(17)日已同意。 財政部和內政部將在近日內會銜發文給地方政府，廢止74年解釋令，亦即恢復地方政府管理空地自主權，而地方政府再也不能以74年解釋令為理由，任由私人囤積土地、養地，而不實施「反空地」政策。 台北市政府財政局長邱大展表示，自從74年中央發布暫停徵命令以來，台北市的「照價收買」和「空地稅」這二把刀就一直放在閣樓裡，如今停徵命令解除之後，就可拿出來使用。 「空地稅」為地價稅的2倍至5倍，這是第一把刀。如果第一把刀使出後，不見成效，還可使出第二把刀「照價收買」，杜絕養地。 根據財政部的「中華民國稅務通鑑」記載，我國曾兩度實施空地稅政策。第一次為民國60年台北市開徵空地稅；61年台灣省跟進實施，但因為62年國際發生能源危機，物價大漲，建材搶手，中央發布限建令，因此停徵空地稅，63年解除限建令。 第二次是，69年7月1日到70年6月30日止，台北市和高雄市劃定區域。當時台北市地政處長徐金鐸大刀闊斧，對台北市劃定4,495筆，高達146.2399公頃規定必須在期限內開發利用，否則要「照價收買」。實施的結果，台北市對逾期未建築開發利用的空地都採「照價收買」，結果共收買117筆，1.9201公頃(5,808坪)的土地。 民國70年以後，因為國際經濟轉趨不景氣，國內經濟受影響，持續數年，74年時行政院通過財政部「暫時停徵空地稅」解釋令並延用至今。 新聞資料來源：工商時報 |
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