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每坪496萬 興富發萬華買地 |
| 2011-01-04 |
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興富發建設（3）日以每坪496萬高價，買下台北市萬華區1,051.57坪土地，購買總價新台幣52.2億元。該地位於台北市康定路，原為開業30年的麒麟大飯店，2009年結束營業後拆除至今。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，目前買下的麒麟飯店舊址已拆除為空地，位於台北市萬華的商業區，屬於第四種商業用地，容積率為800%，現階段買下後還會再與週邊6、7處土地的地主洽談整合事宜，預計還要再整合約200到300坪土地，才會有具體開發計劃。 廖昭雄說，未來會視情況評估考慮，蓋商辦或者是興建豪宅皆有可能。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊說，麒麟飯店舊址周邊環境不理想，且離捷運站遠，屬台北市地段較差區域，新富發購置此地應是考量台北市土地取得不易，對萬華區未來發展有所期待。他表示，以目前萬華區新推案每坪開價45到50萬來看，未來該地即便規劃為住宅建案，頂多也只能有50多萬一坪的行情，獲利效益並不高。 新聞資料來源：聯合報 |
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