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市場看景氣 建設將啟動 房市可期 |
| 2011-01-03 |
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台灣房屋首席總經理彭培業表示，桃園縣100年升格為準直轄市，成為全台「第六都」，帶動桃園縣的房屋交易量大增，預期重大建設陸續啟動後，更有利於桃園房價。 不過，彭培業強調，桃園縣升格可逐漸追上其他直轄市的發展腳步，但城市建設需要時間，不會一夕改變，也因此並非一升格就會立即產生效益，民眾應以客觀的態度看待。 台灣房屋是在桃園縣起家，從地區性的房仲業者發展為全台灣加盟店體系，在桃園縣維持直營模式，並在縣內穩坐房仲「龍頭」寶座。 彭培業分析桃園縣過去房市發展遜於北部都會區，一大原因是經費問題，縣內各鄉鎮市也無法均衡發展，如今成為第六都，總籌分配款將只增不減，有助提升桃園地區的財政能力；區域內的重大都設更是重頭戲，民眾也搶進周邊房市。 台灣房屋研究中心統計，去年12月桃園縣平均房價每坪12.5 萬元，與11月相同，但交易量卻大增18.6%，位居六都中的第三名，主要就是受惠元旦升格準直轄市生效的利多發酵。 根據調查，桃園縣也受惠打房，成為北客南移購屋的好選擇。台灣房屋說，不少北客搶搭捷運、高鐵熱潮，布局高鐵桃園站青埔特區比例相當高，因為以大台北地區的公寓價格，來桃園就能買別墅房。 彭培業表示，桃園縣緊臨大台北生活圈，成為第六都後的首波受惠區域，焦點在機運沿線周邊、桃園市中正藝文特區、中壢市海華商圈、桃園航空城，這些地方相對也抗跌保值。 尤其中山高速公路五揚段拓寬工程，可快速把人帶進台北，也快速把人帶離，便利程度高，活絡桃園、台北交通，也讓桃園房市注入強心針，使房市更有支撐力道。 新聞資料來源：經濟日報 |
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