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11月新承做房貸 增逾70億
2010-12-24
　　房市熱度不減，中央銀行（23）日公布11月五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）新承做房貸為506億元，較前月增加逾70億元。相關人士透露，如果到年底房市還沒降溫，央行不排除推出更嚴苛的管控措施。

　　五大銀行均為公股行庫，且房貸餘額占全體銀行比重近四成，如果央行調控房市有效，應該會最先反映，不過，這次數據再度攀升，讓央行非常緊張。央行經濟研究處副處長陳一端表示，可能是因為年底分戶，原先為土建融的貸款轉至購屋貸款，才會導致金額增加。

　　然而，銀行主管指出，12月才是分戶貸款高峰，因五都選舉的不確定性，11月房市觀望氣氛濃厚，所以新承做房貸金額飆升，的確令人意外，12月也可能再度攀高。

　　在利率部分則呈現上揚，陳一端表示，央行連續兩季各升息半碼，平均利率則連續六個月上升至11月的1.775%。

　　由於央行先前在6月和9月分別對房貸及土建融推出管控措施，但房價及房貸餘額等還是頻創高點，行庫主管表示，央行下周四（30日）理監事會，宣布加強控管措施，針對土建融部分，從上游遏阻房價攀升。

　　然而，相關人士也說，若沒有配合租稅政策，要達到調控房市的效果，難度很高。

新聞資料來源：經濟日報
 
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